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Calculadora de Divisão de Aluguel

Divida o aluguel de forma justa entre colegas baseado no tamanho do quarto e comodidades. Adicione bônus para banheiro privativo, varanda, janelas — compartilhe o resultado em um clique.

$/month

Amenity Bonuses

Bath +10%, Balcony +5%, Windows +3%, Closet +3%, En-suite +8%

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Sobre esta ferramenta

Dividir aluguel igualmente quando os quartos não são iguais? Isso não é justo. Esta calculadora divide o aluguel baseado no tamanho do quarto E comodidades — para que a pessoa com a suíte pague mais do que quem está no quarto pequeno. Entre o aluguel total, adicione cada quarto com sua metragem, depois marque bônus como banheiro privativo, varanda, janelas extras ou closet. A calculadora pondera tudo e mostra exatamente quanto cada pessoa deve pagar — com porcentagens e um detalhamento visual. Quando terminar, copie o resultado como texto para mandar no grupo dos colegas de apartamento. Chega de negociações constrangedoras — apenas matemática.

Como usar

1. Entre o aluguel mensal total 2. Adicione quartos (um por colega) com nome e metragem quadrada 3. Marque bônus de comodidades para cada quarto: banheiro privativo, varanda, janelas extras, closet 4. Ajuste porcentagens de bônus se necessário (padrão: banheiro +10%, varanda +5%, etc.) 5. Veja a parte de cada colega, porcentagem e barra visual 6. Clique em "Copiar como Texto" para compartilhar o detalhamento com os colegas

Formula

Área ponderada = Tamanho do quarto × (1 + soma das porcentagens de bônus) Exemplo: quarto de 15m² com banheiro privativo (+10%) e varanda (+5%) Área ponderada = 15 × 1.15 = 17.25 Parte = (Área ponderada ÷ Total de área ponderada) × Aluguel total Bônus padrão: Banheiro privativo: +10% Varanda: +5% Janelas extras/luz natural: +3% Closet: +3% Suíte com banheiro: +8%

Perguntas frequentes

Como dividir aluguel de forma justa entre colegas?
O método mais justo é proporcional ao tamanho do quarto mais comodidades. Meça a metragem de cada quarto, adicione porcentagens de bônus para características como banheiro privativo ou varanda, depois divida o aluguel total pelo total ponderado. Esta calculadora faz toda a matemática automaticamente.
A pessoa com o quarto maior deve pagar mais aluguel?
Sim, na maioria dos arranjos justos. Se um quarto é 50% maior, essa pessoa deve pagar proporcionalmente mais. A divisão exata depende de quanto você valoriza metragem vs espaços compartilhados. Esta calculadora foca em diferenças de quartos privativos já que áreas comuns são compartilhadas igualmente.
Quanto extra um banheiro privativo deve adicionar ao aluguel?
Um banheiro privativo tipicamente adiciona 8-12% ao valor do quarto. Esta calculadora usa 10% como padrão. Você pode ajustar — alguns colegas valorizam privacidade mais (15%) enquanto outros se importam menos (5%). Discutam e concordem na porcentagem antes de calcular.
E se os quartos são do mesmo tamanho mas um tem varanda?
Use o sistema de bônus. Se os quartos são iguais (digamos, 12m² cada) mas um tem varanda valendo 5%, o valor ponderado daquele quarto vira 12.6m² equivalente. A pessoa com a varanda paga um pouco mais — proporcional a quanto o grupo valoriza essa comodidade.
Como dividir aluguel em apartamento de 3 quartos?
Meça a metragem de cada quarto. Adicione bônus para qualquer característica do quarto (banheiro privativo, varanda, etc.). Entre todos os três nesta calculadora e ela vai computar a parte justa de cada pessoa baseada no valor ponderado do quarto em relação ao total.
Áreas comuns devem afetar a divisão do aluguel?
Geralmente não — áreas comuns (cozinha, sala, corredores) são compartilhadas igualmente, então não mudam a divisão. Esta calculadora foca em diferenças de quartos privativos. Se um colega tem uso exclusivo de um escritório ou garagem, você pode adicionar isso como um 'quarto' separado com seu próprio bônus.
E se meu colega não concordar com a divisão calculada?
O cálculo só é tão justo quanto os inputs com que todos concordam. Discutam as porcentagens de bônus primeiro — talvez seu grupo valorize banheiro privativo em 15% em vez de 10%, ou não se importa com contagem de janelas. Ajustem os pesos até que todos sintam que a divisão é justa, depois usem esse resultado.

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