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Calcolatore Divisione Affitto

Dividi l'affitto equamente tra coinquilini in base alla dimensione delle stanze e ai servizi. Aggiungi bonus per bagno privato, balcone, luminosita โ€” condividi il risultato con un click.

$/month

Amenity Bonuses

Bath +10%, Balcony +5%, Windows +3%, Closet +3%, En-suite +8%

Rooms

๐Ÿ’ฐ Rent Split

Total$0

Informazioni su questo strumento

Dividere l'affitto in parti uguali quando le stanze non sono uguali? Non e giusto. Questo calcolatore divide l'affitto in base alla dimensione della stanza E ai servizi โ€” cosi chi ha la suite padronale paga di piu di chi ha la stanza piccola. Inserisci l'affitto totale, aggiungi ogni stanza con la sua metratura, poi seleziona i bonus come bagno privato, balcone, finestre extra o cabina armadio. Il calcolatore pesa tutto e mostra esattamente quanto dovrebbe pagare ogni persona โ€” con percentuali e un breakdown visivo. Quando hai finito, copia il risultato come testo condivisibile da mandare nel gruppo WhatsApp dei coinquilini. Niente piu trattative imbarazzanti โ€” solo matematica.

Come usare

1. Inserisci l'affitto mensile totale 2. Aggiungi le stanze (una per coinquilino) con nome e metratura 3. Seleziona i bonus servizi per ogni stanza: bagno privato, balcone, finestre extra, armadio 4. Regola le percentuali bonus se necessario (default: bagno +10%, balcone +5%, ecc.) 5. Visualizza la quota di ogni coinquilino, percentuale e barra visiva 6. Clicca "Copia come Testo" per condividere la ripartizione con i coinquilini

Formula

Area ponderata = Dimensione stanza x (1 + somma percentuali bonus) Esempio: stanza 15 mq con bagno privato (+10%) e balcone (+5%) Area ponderata = 15 x 1,15 = 17,25 Quota = (Area ponderata / Totale area ponderata) x Affitto totale Bonus predefiniti: Bagno privato: +10% Balcone/terrazzo: +5% Finestre extra/luce naturale: +3% Cabina armadio: +3% Bagno in camera: +8%

Domande frequenti

Come dividere l'affitto equamente tra coinquilini?
Il metodo piu equo e proporzionale alla dimensione della stanza piu i servizi. Misura la metratura di ogni stanza, aggiungi bonus percentuali per caratteristiche come bagno privato o balcone, poi dividi l'affitto totale per il totale ponderato. Questo calcolatore fa tutti i calcoli automaticamente.
Chi ha la stanza piu grande deve pagare di piu?
Si, nella maggior parte degli accordi equi. Se una stanza e il 50% piu grande, quella persona dovrebbe pagare proporzionalmente di piu. La divisione esatta dipende da quanto si valuta la metratura rispetto agli spazi comuni. Questo calcolatore si concentra sulle differenze delle stanze private poiche le aree comuni sono condivise equamente.
Quanto extra dovrebbe aggiungere un bagno privato all'affitto?
Un bagno privato tipicamente aggiunge l'8-12% al valore di una stanza. Questo calcolatore usa il 10% come default. Puoi regolarlo โ€” alcuni coinquilini valutano la privacy di piu (15%) mentre altri meno (5%). Discutete e concordate la percentuale prima di calcolare.
E se tutte le stanze sono della stessa dimensione ma una ha il balcone?
Usa il sistema bonus. Se le stanze sono uguali (diciamo, 12 mq ciascuna) ma una ha un balcone che vale il 5%, il valore ponderato di quella stanza diventa equivalente a 12,6 mq. La persona con il balcone paga leggermente di piu โ€” proporzionale a quanto il gruppo valuta quel servizio.
Come si divide l'affitto in un appartamento con 3 stanze?
Misura la metratura di ogni camera da letto. Aggiungi bonus per eventuali caratteristiche della stanza (bagno privato, balcone, ecc.). Inserisci tutte e tre in questo calcolatore e calcolera la quota equa di ogni persona in base al valore ponderato della sua stanza rispetto al totale.
Le aree comuni influenzano la divisione dell'affitto?
Di solito no โ€” le aree comuni (cucina, soggiorno, corridoi) sono condivise equamente, quindi non cambiano la divisione. Questo calcolatore si concentra sulle differenze delle camere private. Se un coinquilino ha l'uso esclusivo di uno studio o garage, potresti aggiungerlo come 'stanza' separata con il suo bonus.
E se il mio coinquilino non e d'accordo con la divisione calcolata?
Il calcolo e equo solo quanto gli input su cui tutti concordano. Discutete prima le percentuali bonus โ€” magari il vostro gruppo valuta un bagno privato al 15% invece del 10%, o non gli importa del numero di finestre. Regolate i pesi finche tutti sentono che la divisione e giusta, poi usate quel risultato.

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