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Calculateur Partage de Loyer

Répartissez le loyer équitablement entre colocataires selon la surface et les équipements. Ajoutez des bonus pour salle de bain privée, balcon, luminosité — partagez le résultat en un clic.

$/month

Amenity Bonuses

Bath +10%, Balcony +5%, Windows +3%, Closet +3%, En-suite +8%

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A propos de cet outil

Diviser le loyer à parts égales quand les chambres ne sont pas égales ? Ce n'est pas équitable. Ce calculateur répartit le loyer en fonction de la surface ET des équipements — ainsi la personne avec la grande chambre avec salle de bain privée paie plus que celle dans la petite chambre. Entrez votre loyer total (charges comprises ou non), ajoutez chaque chambre avec sa superficie, puis cochez les bonus comme salle de bain privée, balcon, grande luminosité ou grand placard. Le calculateur pondère tout et affiche exactement ce que chaque personne devrait payer — avec les pourcentages et une répartition visuelle. Une fois terminé, copiez le résultat sous forme de texte partageable à envoyer dans votre groupe WhatsApp de colocation. Fini les négociations gênantes — juste des maths.

Comment utiliser

1. Entrez votre loyer mensuel total (avec ou sans charges) 2. Ajoutez les chambres (une par colocataire) avec nom et superficie en m2 3. Cochez les bonus pour chaque chambre : salle de bain privée, balcon, luminosité, rangement 4. Ajustez les pourcentages de bonus si nécessaire (par défaut : sdb +10 %, balcon +5 %, etc.) 5. Consultez la part de chaque colocataire, le pourcentage et la barre visuelle 6. Cliquez sur "Copier en texte" pour partager la répartition avec vos colocataires

Formule

Surface pondérée = Surface chambre x (1 + somme des pourcentages de bonus) Exemple : chambre 15 m2 avec salle de bain privée (+10 %) et balcon (+5 %) Surface pondérée = 15 x 1,15 = 17,25 Part = (Surface pondérée / Total surfaces pondérées) x Loyer total Bonus par défaut : Salle de bain privée : +10 % Balcon/terrasse : +5 % Grande luminosité/fenêtres : +3 % Grand placard/rangement : +3 % Salle de bain attenante : +8 %

Questions frequentes

Comment répartir le loyer équitablement entre colocataires ?
La méthode la plus équitable est proportionnelle à la surface plus les équipements. Mesurez la superficie de chaque chambre en m2, ajoutez des pourcentages de bonus pour des caractéristiques comme une salle de bain privée ou un balcon, puis divisez le loyer total par le total pondéré. Ce calculateur fait tous les calculs automatiquement.
La personne avec la plus grande chambre doit-elle payer plus de loyer ?
Oui, dans la plupart des arrangements équitables. Si une chambre est 50 % plus grande, cette personne devrait payer proportionnellement plus. La répartition exacte dépend de la valeur que vous accordez à la superficie par rapport aux espaces communs. Ce calculateur se concentre sur les différences des chambres privées puisque les parties communes sont partagées également.
Combien une salle de bain privée devrait-elle ajouter au loyer ?
Une salle de bain privée ajoute typiquement 8-12 % à la valeur d'une chambre. Ce calculateur utilise 10 % par défaut. Vous pouvez ajuster — certains colocataires valorisent davantage l'intimité (15 %) tandis que d'autres s'en soucient moins (5 %). Discutez et convenez du pourcentage avant de calculer.
Et si toutes les chambres ont la même surface mais une a un balcon ?
Utilisez le système de bonus. Si les chambres sont égales (disons 12 m2 chacune) mais qu'une a un balcon valant 5 %, la valeur pondérée de cette chambre devient l'équivalent de 12,6 m2. La personne avec le balcon paie légèrement plus — proportionnellement à la valeur que le groupe accorde à cet équipement.
Comment répartir le loyer dans un appartement de 3 chambres ?
Mesurez la superficie de chaque chambre en m2. Ajoutez des bonus pour les caractéristiques de chaque chambre (salle de bain privée, balcon, etc.). Entrez les trois dans ce calculateur et il calculera la part équitable de chacun basée sur la valeur pondérée de sa chambre par rapport au total.
Les parties communes doivent-elles affecter la répartition du loyer ?
Généralement non — les parties communes (cuisine, salon, couloirs) sont partagées également, donc elles ne changent pas la répartition. Ce calculateur se concentre sur les différences entre chambres privées. Si un colocataire a l'usage exclusif d'un bureau ou d'une cave, vous pourriez l'ajouter comme une 'chambre' séparée avec son propre bonus.
Et si mon colocataire n'est pas d'accord avec la répartition calculée ?
Le calcul est aussi équitable que les données sur lesquelles tout le monde s'accorde. Discutez d'abord des pourcentages de bonus — peut-être que votre groupe valorise une salle de bain privée à 15 % au lieu de 10 %, ou ne se soucie pas du nombre de fenêtres. Ajustez les pondérations jusqu'à ce que tout le monde trouve la répartition équitable, puis utilisez ce résultat.

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